近年来，我国一线城市房价泡沫问题一直是社会关注的焦点。随着一系列调控政策的实施，特别是“房住不炒”理念的深入人心，一线城市的老破小房源房价泡沫已基本消除。在房价泡沫退去的过程中，居民在申请房产保价时却遇到了一系列新的难题，这些问题成为了新的痛点。

一、房价泡沫已消除，居民权益保障需提速

回顾过去几年，一线城市房价曾一度飙升，尤其是老破小房源，因其地段优势，成为炒房客眼中的香饽饽。在政策调控和市场需求的双重作用下，房价泡沫逐渐破灭，回归理性。这一变化，无疑为居民带来了福音。

在房价泡沫退去的过程中，一些居民在申请房产保价时却遇到了诸多困难。一方面，部分居民对房产保价政策了解不足，导致申请流程复杂；另一方面，相关部门在审批过程中，存在一定程度的效率低下，使得居民权益保障难以得到及时落实。

二、申请保价流程复杂，居民权益保障需提速

1.缺乏政策宣传和解读

尽管国家出台了一系列房产保价政策，但在实际操作中，许多居民对政策的具体内容、申请流程等了解甚少。这导致居民在申请保价过程中，常常因为信息不对称而陷入困境。

2.申请流程复杂

在申请房产保价过程中，居民需要提供一系列证明材料，如房产证、户口簿、身份证等。这些材料往往需要反复提交，且部分证明材料需在相关部门进行核实，增加了申请流程的复杂性。

3.审批效率低下

在审批过程中，相关部门的效率低下也是一个不容忽视的问题。一些地方甚至出现了“排队申请”的现象，使得居民在申请保价过程中耗费大量时间和精力。

三、加快改革，提升居民权益保障

1.加强政策宣传和解读

相关部门应加大对房产保价政策的宣传力度，通过多种渠道，如社区宣传、网络媒体等，让更多居民了解政策内容，提高政策知晓率。

2.简化申请流程

针对申请流程复杂的问题，相关部门应进一步简化申请流程，减少不必要的证明材料，提高审批效率。

3.加强部门协作

房产保价涉及多个部门，如房产局、公安局等。相关部门应加强协作，提高审批效率，确保居民权益得到及时保障。

一线城市老破小房价泡沫已消除，但居民在申请房产保价过程中遇到的复杂问题，仍然亟待解决。加快改革，提升居民权益保障，是当前亟待解决的问题。只有让居民切实感受到政策带来的实惠，才能真正实现“房住不炒”的目标。

扩展资料：

1.房产保价政策：房产保价政策是指**为了稳定房地产市场，保护居民合法权益，对居民拥有的房产进行保价的一种政策措施。该政策旨在防止房价过快上涨，保障居民购房需求。

2.老破小房源：老破小房源是指房屋年代久远、设施陈旧、居住环境较差的住宅。这类房源在一线城市房价飙升时，因地段优势而备受炒房客青睐。

3.“房住不炒”目标：房住不炒是指我国**为了遏制房地产市场过热，提出的房地产市场调控目标。该目标旨在引导居民理性购房，稳定房地产市场。